Local Commercial à vendre à VILLEFRANCHE-DE-PANAT de 450m²222 500 € HT
Réf 824805
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 450 m²
Local Commercial
450m²
8
160m²
Fuel individuel
1950
Le point fort de ce bien
Cette grande bâtisse ,à de Villefranche de Panat ,village incontournable avec son lac, ses nombreux campings et tous ses commerces à proximi
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 450 m²
Ancien hôtel restaurant de 450 m2 réaménagé en chambres d'hôtes
Venez découvrir au coeur de l'Aveyron ,à 500m du lac de Villefranche de Panat cet ancien hôtel restaurant ,d'environ 450m2,réaménagé en chambres d'hôtes.
La bâtisse est composée de 4 niveaux.
Au rez de chaussée nous trouverons la grande salle du restaurant ,de 150m 2 environ, avec sa cheminée.
Vous disposerez au premier niveau d'un appartement, d'environ 80 m2 ,avec une entrée indépendante ,une cuisine ,un salon et 2 chambres.
Aux niveaux 2 et 3 nous aurons 3 chambres et 3 salles d'eau ( à chaque étages) pour un surface par palier d'environ 100 m2.
Au quatrième niveau se trouve les combles isolés et accessibles pouvant servir de pièce de rangement.
Cette bâtisse peut être réaménagée en 3 appartements de 100m2.
Si vous souhaitez changer de vie ,accueillir des hôtes chez vous , ouvrir un hôtel restaurant et tout simplement avoir trois appartements proches du lac, alors ce bien est pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 222 500 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 224 911,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 440,5 € HT + 0 € TVA, soit 210 440,5 € TTC
Honoraires d'agence : 12 059,5 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 14 471,4 € TTC (6.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690
La bâtisse est composée de 4 niveaux.
Au rez de chaussée nous trouverons la grande salle du restaurant ,de 150m 2 environ, avec sa cheminée.
Vous disposerez au premier niveau d'un appartement, d'environ 80 m2 ,avec une entrée indépendante ,une cuisine ,un salon et 2 chambres.
Aux niveaux 2 et 3 nous aurons 3 chambres et 3 salles d'eau ( à chaque étages) pour un surface par palier d'environ 100 m2.
Au quatrième niveau se trouve les combles isolés et accessibles pouvant servir de pièce de rangement.
Cette bâtisse peut être réaménagée en 3 appartements de 100m2.
Si vous souhaitez changer de vie ,accueillir des hôtes chez vous , ouvrir un hôtel restaurant et tout simplement avoir trois appartements proches du lac, alors ce bien est pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 222 500 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 224 911,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 440,5 € HT + 0 € TVA, soit 210 440,5 € TTC
Honoraires d'agence : 12 059,5 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 14 471,4 € TTC (6.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (70)Diagnostic de Performance Energétique
iC (21)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Éric Raynal
Cassagnes Begonhes (12120)
26 biens en portefeuille
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